Zarząd ROD „ZNTK” w Oleśnicy zaprosił działkowców na spotkanie integracyjne, podczas którego przedstawił najważniejsze informacje dotyczące ogrodów 3 i 4 oraz stan realizacji elektryfikacji.

Rodzinne Ogrody Działkowe „ZNTK” w Oleśnicy istnieją nieprzerwanie od 1955 roku, czyli 71 lat. Obejmuje to pięć ogrodów w naszym mieście: nr 1 przy ul. Ciepłej, nr 2A przy ul. Daszyńskiego, nr 2B przy ul. Poniatowskiego oraz nr 3 i 4 przy ul. Trakcyjnej. Zajmują one łącznie 40,25 ha. Znajduje się na nich 1026 działek użytkowanych przez mieszkańców Oleśnicy.

Jesteśmy drugim co do wielkości zespołem ogrodów działkowych w Oleśnicy, skupiającym około 1000 członków. Gdyby doliczyć do tego członków ich rodzin, stanowimy społeczność liczącą co najmniej 3500 osób.

Czy skala naszej społeczności jest właściwie dostrzegana przez decydentów, którzy podejmują decyzje dotyczące wsparcia dla działkowców? To pytanie może być punktem wyjścia do dyskusji.

W 1955 roku pierwszym prezesem Pracowniczych Ogrodów Działkowych ZNTK był Eugeniusz Pietrasik. 4 marca 1994 roku, na mocy ustawy, ROD „ZNTK” przekształcił się w Rodzinne Ogrody Działkowe „ZNTK” Polskiego Związku Działkowców. Ich pierwszą prezeską została Maria Flasza, która obecnie pełni funkcję wiceprezes. Podkreślamy, że jest ona jedyną kobietą wśród dotychczasowych prezesów.

Sytuacja finansowa

Zarząd ROD „ZNTK” na dzień 31 grudnia 2025 roku posiadał majątek trwały netto o wartości
595 466,94 zł. Środki pieniężne zgromadzone na rachunku Zarządu w Banku Spółdzielczym na dzień 31 grudnia 2025 roku wynosiły 1 009 574,63 zł.

Proszę zauważyć, że w 2019 roku Zarząd ROD „ZNTK” posiadał majątek trwały o wartości
36 560,80 zł, a stan środków na rachunku bankowym wynosił 15 000 zł.

W okresie działalności obecnego Zarządu, od 2019 roku, majątek naszych ogrodów wzrósł – według przedstawionych danych – około 16-krotnie.

Od poprzedniego Zarządu, w dniu 9 maja 2019 roku, protokolarnie przejęliśmy aktywa i pasywa oraz rachunek bankowy ze stanem 15 000 zł. W ogrodzie nr 4 przy ul. Trakcyjnej przejęliśmy magazyny, w których nie było kosiarek spalinowych ani piły spalinowej. Znajdował się tam jedynie ciągniczek-kosiarka, który nie nadawał się do eksploatacji.

Bilans finansowy ROD „ZNTK” za 2025 rok został przyjęty przez Okręgowy Zarząd PZD we Wrocławiu, po uprzednim wnikliwym i skrupulatnym skontrolowaniu go przez Komisję Rewizyjną pod kierownictwem przewodniczącego Tadeusza Błaszczyka.

Inwestycje w ogrodach nr 3 i 4 przy ul. Trakcyjnej

W okresie od 2019 do 2026 roku w ogrodach nr 3 i 4 przy ul. Trakcyjnej wykonaliśmy między innymi:

• nowe dwie bramy wjazdowe – koszt 4 600 zł;
• dwie specjalne stalowe bramki wejściowe – 2 700 zł;
• ogrodzenie betonowe na odcinku 300 mb od strony GKN – 127 000 zł;
• komorę wodomierzową, od której rozprowadzono sześć magistrali o łącznej długości 6500 mb, doprowadzających wodę do działek – 31 999,00 zł;
• podłączenie wody w całym ogrodzie nr 3 i 4, realizowane od 3 stycznia do 4 maja 2021 roku, magistralą wodną o długości 6500 mb – 329 840,00 zł. Działkowcy wpłacili 203 000 zł, natomiast pozostała kwota, tj. 158 839,00 zł, została pokryta ze środków finansowych ROD „ZNTK”, w tym z dotacji w wysokości 68 000 zł. Bez tych środków podłączenie wody byłoby niewykonalne;
• zamontowanie nowych zamków do bramek wejściowych oraz dostarczenie 400 kluczy kurierem do miejsc zamieszkania działkowców – 5 700 zł;
• wykonanie prac geodezyjnych oraz inwentaryzacji powykonawczej sieci wodociągowej
  – 10 850 zł;
• remont zniszczonego ogrodzenia betonowego, w ramach którego zamontowano 54 nowe płyty i 36 słupków betonowych na długości 45 mb – 18 000,00 zł
• montaż trzech tablic informacyjnych – 3 700 zł;
• remont części rozbitego płotu betonowego przy głównej bramie wjazdowej – 4 700 zł;
• dwukrotny remont rozbitego i zniszczonego płotu betonowego od strony GKN – 5 800 zł;
• uporządkowanie terenu od strony torów kolejowych, wzdłuż ogrodzenia siatkowego, na długości około 500 mb, poprzez wycinkę dziko rosnących krzewów i drzew, wykoszenie wysokiej trawy oraz wywiezienie odpadów do PSZOK w Oleśnicy – 9 500 zł;
• remont zniszczonego ogrodzenia siatkowego od strony torów kolejowych, mającego ponad 50 lat, polegający na demontażu starej siatki i montażu nowej na odcinku 250 mb
  – 14 900,00zł;
• wykaszanie alejek komunikacyjnych w ogrodach nr 3 i 4 w okresie od 2019 do 2026 roku – łączny koszt 46 000 zł;
• coroczne wyłączanie wody na okres zimowy oraz jej ponowne włączanie na okres letni w latach 2021–2026 – 10 000 zł.

Łączne nakłady finansowe poniesione w ogrodach nr 3 i 4 wyniosły ogółem 625 289,00 zł, w tym działkowcy wpłacili 203 000 zł na podłączenie wody.

Elektryfikacja ogrodów

25 kwietnia 2024 roku w miejskiej sali widowiskowej w Oleśnicy odbyło się Walne Zebranie Sprawozdawczo-Wyborcze członków ROD „ZNTK” w Oleśnicy.

Walne Zebranie podjęło bardzo ważną uchwałę, nakładającą na Zarząd obowiązek przeprowadzenia zadania inwestycyjnego pn. „Wykonanie elektryfikacji ogrodów ROD ZNTK w Oleśnicy”.

Za przyjęciem uchwały głosowało 98 osób, przeciwko było 20 osób, a 8 osób wstrzymało się od głosu.

Była to decyzja, która wyznaczyła kierunek unowocześnienia ogrodów i podniesienia ich standardu.

Na decyzję tę grupa działkowców złożyła skargę. Okręgowy Zarząd Polskiego Związku Działkowców we Wrocławiu oddalił skargę, o czym poinformował w piśmie z 16 września, skierowanym do Zarządu ROD „ZNTK” i działkowców.

Władze okręgowe, po przeanalizowaniu dokumentów, nie stwierdziły uchybień. Okręgowy Zarząd PZD we Wrocławiu poinformował również, że działkowiec nie może uchylić się od partycypacji finansowej w kosztach inwestycji, która została określona w uchwale podjętej przez Walne Zebranie. Zgodnie bowiem z przepisami Statutu PZD oraz art. 33 ust. 1 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych działkowiec jest obowiązany do pokrywania kosztów funkcjonowania ogrodu w częściach przypadających na jego działkę, w tym do uiszczenia uchwalonych opłat ogrodowych, także na inwestycje i remonty infrastruktury ogrodowej.

Zarząd ROD „ZNTK”, uchwałą nr 181/07/2025 z dnia 29 lipca 2025 roku, powołał komisję do wyboru potencjalnego wykonawcy elektryfikacji ogrodów.

Do komisji przetargowej powołano:

• Henryka Głowienkowskiego z ogrodu nr 4,
• Marka Kubiaka z ogrodu nr 1,
• Janusza Kokoszkę z ogrodu nr 1A.

Komisja przetargowa w dniu 13 sierpnia 2025 roku, w wyniku przeprowadzonego przetargu, wybrała firmę Elektro-Plus Mariusz Surma z Oleśnicy za kwotę 1 311 549 zł brutto, z terminem realizacji do 30 grudnia 2026 roku.

Podpisaliśmy z firmą Elektro-Plus umowę na wykonanie inwestycji elektryfikacji w dwóch etapach.

Pierwszy etap obejmował realizację inwestycji od października 2025 roku do 30 marca 2026 roku w ogrodach nr 1 przy ul. Ciepłej, nr 2A przy ul. Daszyńskiego oraz nr 2B przy ul. Poniatowskiego. Etap ten został zrealizowany w ustalonym terminie.

Drugi etap dotyczy ogrodów nr 3 i 4 przy ul. Trakcyjnej i, zgodnie z umową, ma zostać wykonany po zakończeniu pierwszego etapu elektryfikacji, w terminie do 30 grudnia 2026 roku.

Firma Elektro-Plus, dysponując wolnymi mocami przerobowymi, rozpoczęła roboty ziemne związane z wykonaniem okablowania elektrycznego wraz ze złączami ZK w około 60% ogrodu nr 4 przy ul. Trakcyjnej już w czwartym kwartale 2025 roku.

W związku z niesprzyjającymi warunkami pogodowymi i ujemnymi temperaturami, które utrzymywały się przez ponad dwa miesiące, w styczniu i lutym 2026 roku roboty ziemne zostały przerwane. Głębokość zamarzniętej ziemi sięgała 70 cm, co uniemożliwiało prowadzenie prac.

Kontynuacja dalszych robót elektryfikacyjnych przez wykonawcę, zgodnie z jego zapewnieniami, ma rozpocząć się w trzeciej dekadzie września 2026 roku.

Urząd Miasta przyznał natomiast dotację w wysokości 100 000 zł dla 12 Rodzinnych Ogrodów Działkowych w Oleśnicy, którą Kolegium Prezesów ROD rozdysponowało pomiędzy oleśnickie ogrody. ROD „ZNTK” otrzymał z tej puli 20 000 zł na elektryfikację.

Fundusz rozwoju i finansowanie elektryfikacji

W Banku Spółdzielczym w Oleśnicy utworzyliśmy specjalne subkonto funduszu rozwoju, na które działkowcy wpłacają środki przeznaczone na elektryfikację ogrodów. Na tym koncie założyliśmy oprocentowane lokaty typu standard.

Założono również lokaty terminowe dla wpłaconych środków, uzyskując dodatkowe odsetki w wysokości 26.000.000 zł.

Wbrew pojawiającym się plotkom Zarząd ROD „ZNTK” posiada na subkoncie funduszu rozwoju pełne środki finansowe potrzebne do wykonania elektryfikacji ogrodów nr 3 i 4 przy ul. Trakcyjnej.

O zakończeniu elektryfikacji zostaną Państwo poinformowani. Każdemu działkowcowi zostanie dostarczona koperta z pisemną informacją o zakończeniu robót oraz kluczem do skrzynki elektrycznej.

Całkowity koszt wykonania elektryfikacji ogrodów nr 3 i 4 wyniesie 636 340,50 zł. Nie będzie dodatkowych dopłat za wykonaną inwestycję – obowiązuje kwota uchwalona przez Walne Zebranie Sprawozdawcze w 2024 roku.